Freehold seafront residence — Lido Johor Bahru

Apakah anak Anda hendak kuliah di Malaysia?

Daripada uang terbuang percuma untuk biaya akomodasi, lebih baik beli asset ini—bisa dapat pasif income dan potensi keuntungan saat dijual kembali.

Skypark Kepler Lido Johor Bahru adalah pilihan tepat untuk keluarga Indonesia yang anaknya akan sekolah di Malaysia: anak tinggal lebih aman dan nyaman, keluarga punya aset, dan setelah lulus unit bisa disewakan atau dijual kembali.

Lihat Harga Rupiah Amankan Unit

Masalah yang sering terjadi

Biaya tinggal anak kuliah bisa habis ratusan juta tanpa sisa aset.

Setiap bulan bayar sewa, serviced apartment, transport, deposit, dan pindahan. Setelah anak lulus, uangnya habis. Tidak ada unit, tidak ada rental income, tidak ada capital gain.

Uang sewa hilang

Biaya tinggal 3–5 tahun biasanya hanya menjadi expense. Nilainya tidak kembali ke keluarga.

Anak butuh tempat stabil dan aman (apalagi anak cewek)

Lebih nyaman bila anak punya tempat tinggal yang jelas, aman, dan dekat akses kota.

Exit plan

Saat anak lulus, unit bisa masuk skenario jual, sewa, atau dipakai lagi untuk adik/keluarga.

Solusi paling masuk akal

Beli tempat tinggalnya. Jangan terus menyewa.

Skypark Kepler berada di Lido Waterfront Boulevard, seafront address di Johor Bahru yang diposisikan sebagai kawasan premium minutes from Singapore.

  • Freehold residence di Lido Johor Bahru.
  • Branded residence dengan Banyan Group rental management option.
  • Fully furnished with quality branded fittings.
  • Shuttle service ke RTS Station, concierge assistance, dan MM2H consultation.
Lido Waterfront Boulevard, kawasan seafront premium di Johor Bahru dekat Singapura

Harga unit

Pilih tipe sesuai strategi keluarga.

Harga berikut sudah dikonversikan ke Rupiah. Cocok untuk anak sendiri, sharing dengan teman, atau unit keluarga.

Studio efisien

Type A

Studio / 1 Bedroom

Mulai Rp2,6 M

RM579.000 – RM650.000

  • Luas 43 m² · Built-up 463 sqft
  • Rental/night est. RM350
Cek Ketersediaan

Family flex

Type B

2 Bedrooms

Mulai Rp3,15 M

RM700.000 – RM829.000

  • Luas 61,96 m² · Built-up 667 sqft
  • Rental/night est. RM470
Cek Ketersediaan

Ruang keluarga

Type C

3 Bedrooms

Mulai Rp4,59 M

RM1.021.000

  • Luas 74,96 m² · Built-up 807 sqft
  • Rental/night est. RM580
Cek Ketersediaan

Rental income projection

Aset yang bisa bekerja setelah anak lulus.

9%

Average ROI · asumsi occupancy 70%

Proyeksi average rental income memakai asumsi occupancy 70% dan pengelolaan Banyan Group.

Type A RM350/night
Type B RM470/night
Type C RM580/night

*Terms & conditions apply. Proyeksi rental bukan jaminan hasil investasi.

Unit dan lifestyle

Branded residence untuk tinggal, kuliah, dan investasi.

Interior modern, smart home, furnished fittings, membuat unit siap diposisikan sebagai tempat tinggal premium anak maupun rental-ready asset.

Ruang tamu dan ruang makan unit Skypark Kepler dengan interior kayu modern
Living & dining area, fully furnished
Kamar tidur utama unit Skypark Kepler bergaya modern minimalis
Master bedroom
Ayah mengajari anak bersepeda di taman kawasan Lido Waterfront Boulevard
Family time di Lido Waterfront
Dua orang bersepeda di boardwalk tepi laut Lido saat matahari terbenam
2,5 km waterfront promenade
Denah fasilitas Level 9 Skypark Kepler: kolam renang, taman, dan area rekreasi lengkap
Level 9 Facilities Plan — kolam renang, taman, dan area rekreasi lengkap

01 Feature Landscape

  1. 1Forest Tree Garden
  2. 2Feature Seating
  3. 3Stepping Walkway
  4. 4Open Lawn
  5. 5Lounge Gazebo
  6. 6Playscape
  7. 7Wall Play
  8. 8Trampoline Play
  9. 9Reflexology Path
  10. 10Indoor Plants Garden

02 Pool Zone

  1. 11Encaustic Terrace
  2. 12Wading Pool
  3. 13Indoor Plants Garden
  4. 14Ramp
  5. 15Step Up
  6. 16Gym Raised Platform
  7. 17Stepping Walkway
  8. 18Pool Garden & Outdoor Shower
  9. 19Dry Lounge

03 Recreational Space

  1. 20Main Pool & Wet Lounge
  2. 21Seating Garden
  3. 22Pool Pergola & Wet Lounge
  4. 23Bubble Pool & Jacuzzi
  5. 24Half-basketball Court
  6. 25Outdoor Gym
  7. 26Reflexology Path
  8. 27Forest Garden
  9. 28Buffer Garden
  10. 29Yoga Deck
  11. 30Pocket Garden
  12. 31Seating Area
  13. 32Walkway
  14. 33Coloured Garden

04 Public Gathering

  1. 34Pollinator Garden
  2. 35Viewing Deck
  3. 36Linear Garden
  4. 372 nos BBQ Pit
  5. 38Feature Step
  6. 39Feature Pergola
  7. 40Stepping Walkway
  8. 41Herb Raised Planters
  9. 42Scented Garden
  10. 43Feature Seat

Kenapa harus sekarang

Johor Bahru sedang naik kelas. Lido berada di depan cerita besar itu.

Dekat Singapura, akses RTS, waterfront boulevard.

Minutes from Singapore

Lokasi Johor Bahru memberi akses strategis untuk yang ingin dekat dengan Singapura tanpa harga Singapura.

Akses transport yang mudah dan nyaman

Shuttle service ke RTS Station mempermudah penghuni dan calon penyewa.

Banyan Group ecosystem

Rental platform, hospitality standard, marketing, reporting, dan tenant support memberikan nilai tambah yang kuat untuk unit menjadi lebih mudah tersewa.

Peta konektivitas Skypark Kepler menuju stasiun RTS ke Singapura
4 km RTS Link · 6 menit Johor Bahru – Singapura
Peta lokasi Skypark Kepler di Iskandar Malaysia, dekat sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan
Dekat Monash University, City Square & Sultanah Aminah Hospital
Banyan Living, platform pengelolaan rental oleh Banyan Group
Banyan Living · dikelola langsung oleh Banyan Group

Cara beli yang benar

Mulai dari tujuan anak. Baru pilih unit.

Jangan asal ambil tipe termurah. Pilih unit berdasarkan durasi kuliah, budget keluarga, dan exit plan setelah lulus.

  1. 01

    Hitung biaya tinggal

    Bandingkan total biaya sewa 3–5 tahun dengan DP dan cicilan properti.

  2. 02

    Pilih tipe unit

    Type A untuk anak sendiri, Type B/C untuk sharing atau fleksibilitas keluarga.

  3. 03

    Susun rental plan

    Pakai estimasi rental Banyan Group untuk melihat potensi income setelah unit tidak ditempati.

  4. 04

    Amankan unit

    Minta availability terbaru, payment schedule, dan simulasi Rupiah sebelum harga berubah.

Jawaban cepat

Kalau masih ragu, ini jawabannya.

Keputusan properti harus tegas. Yang penting: lokasi, fungsi, rental plan, dan exit strategy.

Bukankah lebih murah sewa?

Sewa bisa lebih murah per bulan, tapi uangnya habis. Apartemen memberi tempat tinggal plus aset yang bisa disewakan atau dijual.

Kalau anak sudah lulus?

Setelah lulus, unit bisa masuk rental management, dijual, atau disimpan untuk keluarga berikutnya.

Kalau tidak ditempati terus?

Ada opsi pengelolaan oleh Banyan Group dengan proyeksi rental per malam sesuai tipe unit.

Kenapa bukan nanti saja?

Unit bagus, harga awal, dan pilihan layout biasanya paling banyak di fase lebih awal. Menunggu sering berarti pilihan makin sedikit.

Final call

Jangan tunggu anak mulai kuliah baru panik cari tempat tinggal.

Ambil keputusan dari sekarang. Minta simulasi unit Skypark Kepler berdasarkan budget keluarga, tipe unit, rencana kuliah anak, dan target exit setelah lulus.

Cek Harga Unit Minta Follow Up

Minta Simulasi Gratis